Ceny Nieruchomości W Bułgarii

Ceny Nieruchomości W Bułgarii
Ceny Nieruchomości W Bułgarii

Wideo: Ceny Nieruchomości W Bułgarii

Wideo: Ceny Nieruchomości W Bułgarii
Wideo: The Dirty Secrets of George Bush 2024, Marzec
Anonim

Apartamenty w Bułgarii. Mieszkania w tym kraju mają atrakcyjny wygląd zarówno pod inwestycje, jak i do wypoczynku i zamieszkania w nich. Na prowincji koszt metra kwadratowego zaczyna się od 300 euro, aw kurortach takich jak Sofia, Warna, Pamporowo, Borowec, Basco - od 700 euro. Apartamenty są tutaj podzielone na dwa typy kurortów i miast. Poniżej znajdują się przykłady i krótki opis każdej grupy.

Image
Image

Apartamenty wakacyjne w Bułgarii. Są to apartamenty położone w kompleksie mieszkaniowym, na terenie nadmorskiego lub narciarskiego ośrodka. Takie kompleksy mają zawsze ochronę, restaurację, bar, centrum SPA i strzeżony parking. Takie rezydencje są zazwyczaj wynajmowane pod klucz z gotowym wykończeniem, meblami, sprzętem kuchennym, armaturą wodno-kanalizacyjną. Koszt w takich kompleksach zaczyna się od 1200 euro za metr kwadratowy. Ale mieszkanie w takich mieszkaniach przez cały rok nie jest zbyt wygodne i stwarza wiele problemów. Przeznaczone są do przebywania w nich w określonych porach sezonu: kurorty nadmorskie w okresie maj-wrzesień, ośrodki narciarskie w okresie listopad-marzec, nieliczne, gdy wliczony jest kwiecień. Takie mieszkania przyciągają przede wszystkim inwestorów. Przy odpowiednim wyborze ośrodka i kompleksu można zarobić 25-30% rocznie dzięki wzrostowi kosztów mieszkań w Bułgarii i ich wynajmowaniu.

Apartamenty miejskie w Bułgarii. Takie rezydencje są przeznaczone dla osób, które zgromadziły się w Bułgarii na pobyt stały lub przyjeżdżają tu nie tylko w sezonie. Ceny w miastach za jedzenie, taksówki, restauracje i wiele więcej są znacznie niższe niż w kurortach. Koszt mieszkań w kurortach Warna, Burgas, Sofia, w zależności od powierzchni miasta, skacze z 700 do 4000 euro za metr kwadratowy. W prowincjonalnych i górzystych regionach Bułgarii ceny mieszkań wahają się od 300 do 100 euro za metr kwadratowy. Takie mieszkania w Bułgarii z reguły wynajmuje się bez remontu i mebli, czyli do surowego wykończenia. Nie ma takiego luksusu jak restauracje, centra SPA, bary w miejskich apartamentach. W elitarnych domach miasta znajduje się parking strzeżony i ochrona w domu. Ma takie mieszkanie i duży plus - płynność tej nieruchomości jest wyższa niż mieszkań kurortowych.

Domy w Bułgarii. Domy prywatne zlokalizowane są głównie we wsiach i miasteczkach. W większości przypadków jest to 1-2 kondygnacyjny murowany dom z działką. Najmniejsza działka w pobliżu domu to 10 akrów. Większość domów na ziemi ma winnice, drzewa owocowe i budynki gospodarcze. Również w takich domach jest wodociąg, kanalizacja w postaci wykopu i prąd. Dom ogrzewany jest drewnem lub prądem. Oczywiście są domy z gazem. W tej chwili w kraju trwa zgazowanie, szczególnie w osadach w pobliżu dużych miast.

W zależności od wieku domy dzieli się na odnowione i nowe. Stary budynek to dom, w którym przede wszystkim podaje się wartość gruntu i dokumenty do domu. Za pomocą takiej dokumentacji możesz zbudować dom według własnego gustu. Odrestaurowane budynki to te same stare budynki, tylko nieznacznie odnowione i wystawione na sprzedaż.

Domy w nowych budynkach w Bułgarii są dwojakiego rodzaju: domy położone w osiedlach podmiejskich z tym samym projektem i domy stojące oddzielnie. Koszt domów zaczyna się od 15 000 euro na prowincji i od 40 000 euro w pobliżu głównych kurortów. Domy, wille, domki w miejscowościach wypoczynkowych kosztują od 100 000 euro. Korzystając z domu nieregularnie, można go wynająć, a przyniesie to niemały dochód już od 500 euro miesięcznie.

Aby kupić dom w Bułgarii, cudzoziemiec musi otworzyć prywatną firmę, ponieważ zgodnie z prawem bułgarskim cudzoziemiec ma prawo kupować tylko jako osoba prawna.

Zalecane: